Претензии по тарифам

Здесь обсуждаются темы тарифов ЖКХ, способов оплаты, перерасчеты, а также перспективы финских энергосберегающих технологий в российском исполнении.

Модераторы: svl, Saimon

Olushka
Зарегистрирован в доме №9к1
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 07 июл 2011, 16:00

Претензии по тарифам

Сообщение Olushka » 03 авг 2012, 20:36

Сейчас забрали платежку за июль, за содержание и текущий ремонт ж. д. начислили 2182 тугрика :evil: Это еще чего такое, еклмн!!! В подьезде не убирают, стены на первом этоже обшарпанные, лифты изнутри испорчены, придомовая территория тоже не ахти что, пардон муа, ЗА ЧТО ТАКИЕ ДЕНЬГИ???

Olushka
Зарегистрирован в доме №9к1
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 07 июл 2011, 16:00

Re: Платежи

Сообщение Olushka » 03 авг 2012, 21:48

Валентина, вы очень умно и красиво пишете, как квартиросъемщик, прекрасно осведомлены в своих правах, позвольте, вашу цитату в форума Богородского от 10 апр 2012, 20:48 :

Очень занимательный документ
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2003 года № 170
Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации
жилищного фонда
особенно в этой части
3.2.1. Содержание лестничных клеток может включать в себя:
техническое обслуживание (плановые, внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудования);
капитальный ремонт в составе капитального или выборочного ремонта зданий;
мероприятия, обеспечивающие нормативно-влажностный режим на лестничных клетках;
обслуживание мусоропроводов;
обслуживание автоматических запирающихся устройств, входных дверей, самозакрывающихся устройств;
обслуживание лифтового оборудования;
обслуживание системы ДУ;
организация дежурства в подъездах;
оборудование помещений для консьержек с установкой телефона.
3.2.2. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках;
требуемое санитарное состояние лестничных клеток;
нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках.
3.2.3. Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок.
3.2.4. Лестничные клетки должны регулярно проветриваться с помощью форточек, фрамуг или створок окон на первом и верхнем этажах одновременно, а также через вентиляционные каналы и шахты.
3.2.5. Лестничные клетки должны иметь температуру воздуха и вохдухообмен согласно установленным требованиям.
3.2.6. Освещенность искусственным светом лестничных клеток должна приниматься по установленным нормам.
3.2.7. Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке.
При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц.3.2.8. Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами;
поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность;
не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки;

не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.
3.2.9. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
3.2.10. В деревянных жилых домах стены и потолки лестничных клеток и коридоров с внутренней стороны следует штукатурить или обрабатывать огнезащитным составом.
3.2.11. Наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающие устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы).
Для снижения теплопотерь и шума от ударов входных дверей при отсутствии самозакрывающих устройств в притворах дверей следует устанавливать упругие уплотняющие прокладки.
3.2.12. На площадке перед наружными входными дверями рекомендуется устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега.
3.2.13. Наружные площадки у входных дверей и тамбуры лестничных клеток следует систематически очищать от снега и наледи.
3.2.14. В многоэтажных домах (десять этажей и выше) двери в незадымляемые лестничные клетки должны иметь автоматические закрыватели без запорных устройств. Входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны отвечать установленным требованиям.
3.2.15. Использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей не допускается.
Под маршем лестниц в первом и цокольном этажах допускается устройство только помещений для узлов управления центрального отопления, водомерных узлов и электрощитков, ограждаемых несгораемыми перегородками.
3.2.16. Размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.
3.2.17. При обнаружении неисправностей газовых труб, выходящих на лестничную клетку, необходимо немедленно сообщить в аварийную службу, организации по эксплуатации газового хозяйства и одновременно организовать интенсивное проветривание лестничных клеток.
3.2.18. Располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты


Убедительная просьба, чтобы подобно вы были осведомлены и в своих обязанностях. И, плиз, извольте обосновать за что у нас начисленна такая сумма.

Аватара пользователя
k3n
Сообщения: 1176
Зарегистрирован: 27 фев 2012, 11:11
Откуда: Санкт-Петербург, Невский район

Претензии по тарифам и оказанию услуг

Сообщение k3n » 18 окт 2012, 11:11

ребята, кто хочет подписаться в коллективном письме в прокуратуру (по поводу возврата денег за обслуживание мусоропровода и по поводу отопления), напишите мне, до субботы собираем подписи, в сб относим письмо прокурору.
Три часа ночи. А тут вдруг сосед стучит ногой в дверь! Я так перепугался, что у меня аж перфоратор из рук выпал.

AlexS
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 13 окт 2012, 13:42

Re: Платежи

Сообщение AlexS » 18 окт 2012, 14:34

Очень благодарен Вам за Вашу нелегкую и своевременную деятельность по защите прав жителей микрорайона "Финский". УК, используя нашу неорганизованность и разобщенность, пытаются сейчас взвинтить цены ЖК услуг. Сейчас меняется законодательство РФ по ЖКХ. Момент очень важный, поэтому нужно всем включиться и проявить активность. Обращение в прокуратуру правильно и своевременно.

Аватара пользователя
k3n
Сообщения: 1176
Зарегистрирован: 27 фев 2012, 11:11
Откуда: Санкт-Петербург, Невский район

Re: Платежи

Сообщение k3n » 18 окт 2012, 17:10

AlexS писал(а):Очень благодарен Вам за Вашу нелегкую и своевременную деятельность по защите прав жителей микрорайона "Финский".

:)
AlexS писал(а):УК, используя нашу неорганизованность и разобщенность, пытаются сейчас взвинтить цены ЖК услуг. Сейчас меняется законодательство РФ по ЖКХ. Момент очень важный, поэтому нужно всем включиться и проявить активность. Обращение в прокуратуру правильно и своевременно.

Вы знаете, Вы абсолютно правы. Наша УК не пуганная никак, нигде и, видимо, ни кем. И мы должны дать ей понять, уж раз нам досталось такое счастье в лице ЮС, что просто так с нее не слезем и не позволим нарушать наши права. И задолбаем по самое не хочу, если что будет не по закону.
Три часа ночи. А тут вдруг сосед стучит ногой в дверь! Я так перепугался, что у меня аж перфоратор из рук выпал.

OlgaI
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 13 окт 2012, 14:19

Re: Платежи

Сообщение OlgaI » 19 окт 2012, 18:41

Уважаемые собственники жилья дома № 4 микрорайона "Финский", прошу обратить Ваше внимание, что тариф за Содержание и текущий ремонт для дома № 4, который равен 29,88 руб./м2, отличается от тарифа для аналогичного недавно сданного дома № 9, и который составляет 28, 34 руб./м2.
Исторически это сложилось так:
Вначале, когда был сдан в эксплуатацию только первый дом (Дом № 4), то для содержания группы ЮИТ Сервис в Щелково для собственников дома № 4 ЮИТ Сервисом был навязан повышенный тариф за содержание и текущий ремонт (29.88 руб.\м2), куда входили услуги по управлению домом, оплата работы техников, управляющего, паспортиста и т.д.
Теперь же, когда сдан в эксплуатацию и заселяется аналогичный дом № 9, плата за Содержание и ремонт дома № 4 должна быть приведена в соответствие с домом № 9. Эти дома аналогичны, выполнены по типовому проекту, а обслуживает эти дома общая группа ЮИТ Сервис.
Убедительная просьба, иметь эту информацию ввиду.
Призываю общими усилиями привести в справедливое соответствие все тарифы наших домов, так как мы находимся в совершенно равных условиях.

AlexS
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 13 окт 2012, 13:42

Re: Платежи

Сообщение AlexS » 19 окт 2012, 20:40

Уважаемые собственники дома № 4 микрорайона "Финский", кроме навязанного Вам повышенного тарифа за Содержание и текущий ремонт (29,88 руб./м2) ЮИТ Сервис еще в одностороннем порядке навязывает нам уплату за расходы Электроэнергии мест общего пользования МОП. Это противоречит договорным соглашениям для дома № 4. Внимательно перечитайте и изучите Ваш Договор, который перезаключался с 20 августа 2011 года после общего собрания собственников жилья дома № 4 (Протокол № 1 общего собрания собственников от 20 августа 2011 года).
Призываю активно включиться в работу по упорядочению оплаты ЖК услуг, потому как ЮИТ Сервис навязывает неправомерные платежи.
В следующем месяце появятся другие дополнительные статьи расходов в платежном документе. Будьте внимательны и непреклонны.
Только общими усилиями можно противостоять произволу.

OlgaI
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 13 окт 2012, 14:19

Тарифы и неоказание услуг ЖКХ

Сообщение OlgaI » 19 окт 2012, 20:58

ЮИТ Сервис вступил в сговор с организацией "Никель" (название можно уточнить), которая владеет большей частью жилых площадей Дома № 4. Таким образом, собственникам Дома № 4 были навязаны некоторые неприемлемые условия.
Имеет место сговор и монополизм, с чем, при грамотном юридическом подходе, можно бороться.
Нужна активность собственников и вмешательство Прокуратуры.

Аватара пользователя
k3n
Сообщения: 1176
Зарегистрирован: 27 фев 2012, 11:11
Откуда: Санкт-Петербург, Невский район

Re: Платежи

Сообщение k3n » 22 окт 2012, 09:20

Соседи, коллективное письмо на нашу УК в субботу отнесли в прокуратуру (оплата за МП и отопление), все в порядке :)
Три часа ночи. А тут вдруг сосед стучит ногой в дверь! Я так перепугался, что у меня аж перфоратор из рук выпал.

Аватара пользователя
Saimon
Зарегистрирован в доме №9к1
Сообщения: 1452
Зарегистрирован: 02 фев 2012, 21:20
Откуда: Местные
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Платежи

Сообщение Saimon » 22 окт 2012, 11:12

Господа, как бы k3n сделать старшей по дому (если конечно сама не против))?
Инициатива-инициативой, а 50% за коммунальные платежи на дороге не валяются ;)
д. 9 к. 1, 1п


Вернуться в «Платежи ЖКХ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость