Лицензирование деятельности УК

[klepa82]

Уважаемые жители мкр "Финский"! Сейчас у нас появился реальный шанс повлиять на работу нашей УК "ЮИТ Сервис". В виду того, что:
1. Каждая УК до 01.07.2014г обязана получить Лицензию на право
оказания услуг по управлению многоквартирными домами
2. Сотрудники каждой УК должны пройти обучение, сдать экзамен и
пройти аттестацию в данной сфере до 31.12.2014г
3. Контролирующим и выдающим лицензии будет являтся орган -
Жил.инспекия!!!
4. Лицензии будут выданы тем УК у кторых отсутствуют не исполненные
придписания в кол-ве не более 3-х от ЖИ за предыдущий год
5. Результаты рейтинга по анкетированию будут приниматься в расчет
при выдаче лицензий!!!
Давайте объединимся и не останемся безразличными к проблемам нашего мкр "Финский"!!!

На всякий случай публикую контакты Главного управления "Государственная жилищная инспекция" по Московской обл.
ул.Ленинградская, д.1, г.Химки, Московская область, 141400
+7 495 730-80-51
+7-495-730-80-59 факс
gzhi.mosreg.ru
mosobl@gilinspector.ru

[Совет дома 9, к. 1]

Уважаемые собственники!

30 июня 2014 года в Московском областном суде состоялось рассмотрение апелляционной жалобы ЗАО «ЮИТ Московия» на решение Щелковского городского суда от 12 марта 2014 года по делу №2-332/14.

Указанным решением Щелковского городского суда были признаны недействительными решения общего собрания собственников дома 9, к. 1 о выборе ООО «ЮИТ Сервис» в качестве управляющей организации, оформленные протоколом №3/2013 от 28 июня 2013 года.

Московский областной суд постановил решение Щелковского городского суда оставить без изменения, апелляционную жалобу ЗАО «ЮИТ Московия» - без удовлетворения.

Решение вступило в законную силу 30 июня 2014 года, немедленно после рассмотрения апелляционной жалобы.

Основная информация на сайте Совета дома http://www.finsky.ucoz.ru

[Strum]

а что с лицензированием? у юита или домжилсервиса уже есть лицензии?

[katrin]

а что с лицензированием? у юита или домжилсервиса уже есть лицензии?

вот, что нашла о лицензировании УК http://www.business-gazeta.ru/article/108808/

[Strum]

а что с лицензированием? у юита или домжилсервиса уже есть лицензии?

вот, что нашла о лицензировании УК http://www.business-gazeta.ru/article/108808/

спасибо за ссылку. судя по следующему абзацу, рисуется шикарное поле для коррупции и злоупотреблений:
"Полученную лицензию могут отозвать и за то, что управляющая компания в течение года два раза привлекалась к административной ответственности за нарушение правил управления домом, а также за неисполнение предписания органа Госжилнадзора."

что такое два штрафа за год для большой компании?

[Broot]

Я думаю, у ДЖС проблем не возникнет с лицензированием, если они хотят обслуживать наш дом и до штрафов не дойдет

[Strum]

Опять всплывает вопрос о лицензировании УК. Вот интересная информация http://www.center-kgh.ru/download/obzor/31.03.2015.docx
Остается ровно месяц до «часа икс». 1 мая 2015 года компании, не имеющие лицензии, лишаются права управления многоквартирными домами. OK-inform с помощью экспертов подводит итоги лицензирования и пытается решить проблемы
Чуть более года назад - 21 июня 2014 года - президентом РФ Владимиром Путиным был подписан федеральный закон № 255, согласно которому все компании в России, управляющие многоквартирными домами, должны получить лицензию на право осуществления этой деятельности до 1 мая 2015 года. Процедура лицензирования стартовала 1 сентября 2014 года

Это мы уже слышали, а вот дальше начинается интересно:

Что говорят эксперты о лицензировании
Не секрет, что отнюдь не все представители отрасли ЖКХ - речь идет и о госструктурах, и о членах общественных объединений, и о самих руководителях УК - приветствовали введение процедуры лицензирования. Для достижения эффективности работы следует прислушаться к мнению профессионалов.
Татьяна Гоцуленко: «Мы еще не доросли до лицензирования УК»
Исполнительный директор саморегулируемой организации «Ассоциация управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере» Татьяна Гоцуленко напомнила, что о принципиальной некорректности и избыточной политизированности введения лицензирования как механизма регулирования деятельности по управлению МКД, призванного стать способом «наведения порядка в ЖКХ», многими - в том числе и членами руководимого ею объединения - говорилось еще на этапе, когда реформа была в законодательной фазе. Теперь, как считает эксперт, в связи с кризисной обстановкой минусы лицензирования станут еще более очевидны. Однако она подчеркивает, что в то же время итоги реализации закона подводить пока рано.

Получается, что не все так однозначно с этим лицензированием. Оказывается, есть и минусы, которые отразятся на собственниках квартир:

“- Но вернусь к минусам: это ограничение конкуренции, это выдавливание с рынка неугодных компаний, это коррупционная составляющая и брошенные дома, управлять которыми в новых условиях (при риске потерять лицензию из-за лишения права управлять 15% МКД) становится категорически невыгодно.
Все это в конечном счете приведет к дальнейшему ветшанию жилищного фонда и усилению социальной напряженности. Да, по закону в таких домах должно пройти собрание, должны состояться конкурсы - но ведь на них нормальная управляющая организация не придет, если ей это не будет выгодно. Многие представители власти открыто говорят, что в таком случае управление перейдет к государственным, муниципальным управляющим компаниям. Но позвольте, разве жилкомсервисы с государственным участием в том же Санкт-Петербурге работают эффективно?».

[Flint]

Да, интересную ссылку вы выложили... Мне понравилось, что управляющим компаниям придется “работать лучше, чтобы сохранить клиента”. Еще не дочитал до конца. Там дальше не только о лицензировании...

[Alex-77]

Да, интересную ссылку вы выложили... Мне понравилось, что управляющим компаниям придется “работать лучше, чтобы сохранить клиента”. Еще не дочитал до конца. Там дальше не только о лицензировании...

Ерунду говорите! Никто лучше работать не будет. Это приведет только к росту коррупции. Т.к. на рынке останутся только государственные, муниципальные, "карманные" и откупившиеся УК.

[Strum]

А вот еще оттуда же:
первой задачей, поставленной мне руководством, было создание стандартов управления и обслуживания домов, построенных ЮИТ в Петербурге. В процессе подготовки стандартов я опиралась не только на правила содержания МКД, определенные законодательно, и сложившуюся практику обслуживания домов различного уровня комфорта, но и на пожелания наших клиентов. В итоге у нас появилось 3 стандарта: для управления домами комфорт-класса, бизнес-класса и элитными домами. Эти стандарты отличаются объемами предоставляемых услуг и, соответственно, тарифами. Мы описываем в стандартах, кто и за что отвечает и сколько это стоит. При этом мы не только требуем от своих сотрудников исполнения в полном объеме этих стандартов, но и объясняем собственникам, за что они должны платить».
Как уточняет Алла Винник, опыт свидетельствует о необходимости четкой привязки стандартов, норм и правил к тарифам, в которые должны быть заложены реальные расходы УК на поддержание того или иного стандарта для конкретного дома.

А к какому стандарту относятся дома на Финском?